グランドプラザ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,480万円
26.5万円/㎡
相場
1,666万円
29.8万円/㎡
825
1,385
1,946
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,946万円
24.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドプラザ御崎公園
1,480万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 55.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,480万円26.5万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/11/17980万円17.6万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/10/20900万円17.7万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2025/10/161,080万円19.3万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/03/11980万円19.2万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2025/03/081,000万円19.6万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2024/12/09800万円15.7万円5階 50.98㎡ 3DK南東
2024/04/211,280万円26.8万円1階 47.7㎡ 2LDK南東
2024/02/251,080万円21.2万円3階 50.98㎡ 3DK南東
2024/02/231,530万円30.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2024/02/181,380万円28.9万円1階 47.7㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,399万円27.4万円2階 50.98㎡ 2LDK南東
2024/02/041,399万円27.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南
2024/01/251,480万円31.0万円1階 47.7㎡ 2LDK+S南東
2024/01/081,090万円21.4万円6階 50.98㎡ 3DK南
2024/01/061,580万円31.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2023/12/071,449万円28.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/11/251,499万円29.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/11/251,150万円22.6万円6階 50.98㎡ 3DK南
2023/11/251,680万円33.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2023/08/241,549万円30.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/08/241,250万円24.5万円6階 50.98㎡ 3DK南
2023/07/081,599万円31.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 1,480万円26.5万円55.84㎡3LDK2階 / 11階建 南西1987年89戸RC
2025/04/27パレス西神戸
神戸市兵庫区滝山町
長田駅8分 1,280万円20.2万円63.41㎡2LDK8階 / 10階建 南西1982年110戸RC
2025/04/08グランドプラザ菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅11分 1,580万円27.0万円58.59㎡3DK8階 / 11階建 北西1990年90戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2025/12/16エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,480万円31.4万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南1985年87戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.3万円48.9㎡2LDK7階 / 14階建 北東1986年72戸SRC
2023/06/18ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 1,880万円27.4万円68.59㎡3LDK2階 / 11階建 南西1987年81戸RC
2025/06/11ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,780万円32.2万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2024/09/01朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,050万円24.1万円43.6㎡2LDK6階 / 11階建 南西1985年118戸SRC
2025/09/13セントラルハイツ湊川
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 860万円20.0万円42.91㎡1LDK9階 / 11階建 北東1983年92戸SRC
2025/09/03プリオーレ神戸
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 998万円21.8万円45.83㎡2DK3階 / 14階建 南西1987年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、神戸市兵庫区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して7.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
神戸市兵庫区
28.7万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名グランドプラザ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目
交通東海道・山陽本線和田岬駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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