1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-7.9%
グランドプラザ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目
/ 和田岬駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 50.98㎡の場合
相場
1,092万円
21.4万円/㎡
638
940
1,243
1,546
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,243万円
18.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月22日
グランドプラザ御崎公園
900万円（17.7万円/㎡）/ 6階 / 50.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 900万円 | 17.7万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,000万円 | 19.6万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 800万円 | 15.7万円 | 5階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 21.2万円 | 3階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,530万円 | 30.0万円 | 10階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 28.9万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,399万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,090万円 | 21.4万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,580万円 | 31.0万円 | 10階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | グランドプラザ御崎公園 神戸市兵庫区御崎本町二丁目 | 和田岬駅5分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.98㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/27 | パレス西神戸 神戸市兵庫区滝山町 | 長田駅8分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/31 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | セントラルハイツ湊川 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 850万円 | 16.3万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/05 | プリオーレ神戸 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.62㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1987年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市兵庫区では7.9%下落しています。