1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市兵庫区
27.6万円/㎡
前年比+3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドプラザ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目
東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,108万円
19.8万円/㎡
706
974
1,242
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,242万円
17.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドプラザ御崎公園
980万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 55.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 980万円 | 17.6万円 | 2階 | 55.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 900万円 | 17.7万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/16 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 55.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,000万円 | 19.6万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 800万円 | 15.7万円 | 5階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 21.2万円 | 3階 | 50.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,530万円 | 30.0万円 | 10階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 28.9万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 27.4万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,399万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,090万円 | 21.4万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,580万円 | 31.0万円 | 10階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,449万円 | 28.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 22.6万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 33.0万円 | 10階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,549万円 | 30.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 24.5万円 | 6階 | 50.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,599万円 | 31.8万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | グランドプラザ御崎公園 神戸市兵庫区御崎本町二丁目 | 和田岬駅5分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/27 | パレス西神戸 神戸市兵庫区滝山町 | 長田駅8分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.78㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントラルハイツ湊川 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/03 | プリオーレ神戸 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 998万円 | 21.8万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | - | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ神戸サウスアヴェニュー 神戸市兵庫区笠松通五丁目 | 和田岬駅3分 | 970万円 | 18.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市兵庫区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して36.2%割安です。